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Moradia em Castanheira de Pêra

798.000€


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Referência

UG/41

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T7

Estado

Usado

Certificado energético

A

Ano

1972

Distrito

Leiria

Concelho

Castanheira de Pera

Freguesia

Castanheira de Pêra e Coentral

Código Postal

3280

Área Útil

645 m2

Área Bruta

645 m2

Área de Terreno

3700 m2



Moradia independente Praia das Rocas 
A conversão desta moradia independente em um hotel de charme pode ser uma excelente oportunidade de negócio, considerando as suas características e localização. Aqui estão algumas ideias e considerações para transformar esta propriedade em um hotel boutique atrativo e rentável:
Características e Vantagens da Propriedade
Espaço e Design:
Arquitetura em Xisto: A arquitetura contemporânea em Xisto pode ser um ponto de venda único, proporcionando um ambiente rústico e sofisticado.
Grande Espaço: Com 900 m² de área bruta de construção em um terreno de 3.700 m², há espaço suficiente para criar áreas comuns elegantes e quartos confortáveis.
Acomodações:
Quartos e Suítes: Os sete quartos, incluindo a master suite com lareira, closet e WC, podem ser transformados em quartos temáticos, cada um com sua decoração e charme únicos.
Comodidades Modernas: A propriedade já possui aquecimento central, ar condicionado e luz natural abundante, essenciais para o conforto dos hóspedes.
Áreas Comuns:
Salas e Varandas: A sala de estar, sala de refeições, escritório e varanda com vista panorâmica podem ser áreas comuns acolhedoras para os hóspedes relaxarem.
Cave em Xisto: A área social na cave, com sala de estar, sala de jogos, bar e telheiro, é ideal para eventos e entretenimento.
Infraestruturas Adicionais:
Piscina e Área de Lazer: A piscina e a casa de apoio com churrasqueira e bar são perfeitas para criar uma experiência relaxante para os hóspedes.
Jardins: Os jardins com árvores de fruto e as duas minas de água potável acrescentam um charme natural à propriedade.
Localização:
Proximidade com Atrações Naturais: A localização na Serra da Lousã, perto de praias fluviais e percursos pedestres, atrai turistas interessados em natureza e atividades ao ar livre.
Acessibilidade: A curta distância de Coimbra, Lisboa e Porto facilita o acesso para turistas nacionais e internacionais.
Experiência de Hospedagem:
Turismo de Natureza e Bem-Estar: Ofereça pacotes de turismo de natureza, bem-estar e gastronomia local, aproveitando a paisagem e o mel de Urze típico da região. Feedback Avaliações: Utilize as avaliações positivas existentes no Booking (9.8) para promover o hotel e atrair novos hóspedes.
Licenciamento:
Alvará de Licença de Turismo de Habitação: Verifique se há necessidade de atualização ou obtenção de novas licenças para operar como hotel.
Sustentabilidade:
Energia Renovável: Aproveite as placas solares para aquecimento de águas e considere outras práticas sustentáveis para atrair hóspedes eco conscientes.
Transformar esta moradia em um hotel de charme pode aproveitar ao máximo suas características distintas e localização privilegiada, criando uma experiência memorável para os hóspedes e um negócio lucrativo.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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